案 名:中科景觀大四房雙平車~瑞聯天地
售 價:1098萬
總 建 坪:66.510坪 室內34.509坪 公設27.881
格 局(房/廳/衛):4 / 2 / 2
車 位:B1-44,46
環 境:新光三越、台中世貿、世貿公園、中科精密科學園區、台糖、宜得利、烏日高鐵、龍井交流道
學 區:福科國中、國安國小、東大附小、東大附中、安和國中、真善美幼兒園、協和國小、逢甲大學、僑光大學、東海大學、弘光科技大學、靜宜大學
綠 地:88公頃都會公園、133公頃東海牧場、歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、逢甲大學
交通概述:台灣大道、一高、二高、中彰(環中路)、清泉岡機場、臺中港、BRT
綠 地:澄清、榮總
位 址:台中市西屯區福強街
特 色: 102年社區評鑑第一名、社區品質沒話說、賣買 / 中科 / 工業區 / 便利生活素質佳、小學,福科中學,東海大學,完整一把抓
建設公司: 瑞聯建設
規劃戶數: 144
建築完成日:83/12/1
公 設 比: 27.881%
樓層規劃: 1~7F / 7F
工程結構:鋼筋混凝土(RC)
周遭環境
102年社區評鑑第一名
瑞聯社區在台中榮總附近,於1992年完工交屋,
是中科周邊最早、最大的社區大樓,戶數3 2 0 0,社區生活機能完整,
為台中榮總工作人員與東海大學、靜宜大學、弘光大學學生住宿的最佳選擇。
由於生活機能較國安國宅來得完善,而且靠近中港路,是中科承包商理想的選擇。
2004年的「中科搶屋潮」為瑞聯房價帶來契機。
當時租屋客人, 若在詢價當天沒有下訂,隔天再回頭時,房屋便已被租走。當地的房屋仲介回憶說,來租屋的人,或者是老闆或者是公司代表,
要求租房的姿態都極低,只要可堪住宿,多半接受。
租方要的量,每回有10間至30間不等,多半讓建築工人住宿用。
2004至2007年是瑞聯房市在房價與租金上的黃金時光。
這一波為當地的房屋仲介與投資客荷包賺進不少。
自2008年至今則是又一波全台的房地產熱潮
瑞聯天地雖為西屯區相對便宜華廈
但是相對來說有榮總 台中工業區 中科 東海 靜宜 弘光多方人口支撐
出租容易, 可為之後房地合一鋪路
實為一不錯的標的選擇!!
因為在政府財政困難的重稅時代來臨
之後的房地產選項
除買賣容易脫手外, 出租容易必是接下來大家會列入的選項之一!!
屋況實景照
格局圖
弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048
小姜 預約看屋專線 0923-812663
中市(102)登字第24562號
聯 絡 人:
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姜亮宇(小姜)
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所屬公司:
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有巢氏不動產 七期秋紅谷加盟店
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服務地址:
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407 台中市西屯區朝富路122號
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Email信箱:
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a0923812663@gmail.com
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手機號碼:
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0923-812663
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室內電話:
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04-22586695
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服務項目:
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益.交易安全.正直負責. ▪團隊合作 親切的服務.正直的作為.誠實的交易 ▪對於客戶的支持與肯定.心懷感恩.不間斷學習去突破一直在改變的市場 ▪歡迎委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0923-812663 姜亮宇 (阿亮)~^ ^ |
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