案 名：中科景觀大四房雙平車~瑞聯天地
售 價：1098萬
總 建 坪：66.510坪 室內34.509坪 公設27.881
格 局(房/廳/衛)：4 / 2 / 2
車 位：B1-44，46
環 境：新光三越、台中世貿、世貿公園、中科精密科學園區、台糖、宜得利、烏日高鐵、龍井交流道
學 區：福科國中、國安國小、東大附小、東大附中、安和國中、真善美幼兒園、協和國小、逢甲大學、僑光大學、東海大學、弘光科技大學、靜宜大學
綠 地：88公頃都會公園、133公頃東海牧場、歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、逢甲大學
交通概述：台灣大道、一高、二高、中彰（環中路）、清泉岡機場、臺中港、BRT
綠 地：澄清、榮總
位 址：台中市西屯區福強街
特 色： 102年社區評鑑第一名、社區品質沒話說、賣買 / 中科 / 工業區 / 便利生活素質佳、小學，福科中學，東海大學，完整一把抓
建設公司： 瑞聯建設
規劃戶數： 144
建築完成日：83/12/1
公 設 比： 27.881%
樓層規劃： 1~7F / 7F
工程結構：鋼筋混凝土(RC)
周遭環境
102年社區評鑑第一名
瑞聯社區在台中榮總附近，於1992年完工交屋，
是中科周邊最早、最大的社區大樓，戶數3 2 0 0，社區生活機能完整，
為台中榮總工作人員與東海大學、靜宜大學、弘光大學學生住宿的最佳選擇。
由於生活機能較國安國宅來得完善，而且靠近中港路，是中科承包商理想的選擇。
2004年的「中科搶屋潮」為瑞聯房價帶來契機。
當時租屋客人， 若在詢價當天沒有下訂，隔天再回頭時，房屋便已被租走。當地的房屋仲介回憶說，來租屋的人，或者是老闆或者是公司代表，
要求租房的姿態都極低，只要可堪住宿，多半接受。
租方要的量，每回有10間至30間不等，多半讓建築工人住宿用。
2004至2007年是瑞聯房市在房價與租金上的黃金時光。
這一波為當地的房屋仲介與投資客荷包賺進不少。
自2008年至今則是又一波全台的房地產熱潮
瑞聯天地雖為西屯區相對便宜華廈
但是相對來說有榮總 台中工業區 中科 東海 靜宜 弘光多方人口支撐
出租容易, 可為之後房地合一鋪路
實為一不錯的標的選擇!!
因為在政府財政困難的重稅時代來臨
之後的房地產選項
除買賣容易脫手外, 出租容易必是接下來大家會列入的選項之一!!
屋況實景照
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格局圖
弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048
小姜 預約看屋專線 0923-812663
中市(102)登字第24562號
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聯 絡 人：
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姜亮宇(小姜)
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所屬公司：
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有巢氏不動產 七期秋紅谷加盟店
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服務地址：
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407 台中市西屯區朝富路122號
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Email信箱：
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a0923812663@gmail.com
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手機號碼：
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0923-812663
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室內電話：
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04-22586695
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服務項目：
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益.交易安全.正直負責. ▪團隊合作 親切的服務.正直的作為.誠實的交易 ▪對於客戶的支持與肯定.心懷感恩.不間斷學習去突破一直在改變的市場 ▪歡迎委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0923-812663 姜亮宇 (阿亮)~^ ^ |
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