2015年1月2日 星期五

西屯區買屋推薦~理性與感性《夏綠地園道&國家歌劇院生活宅~建60坪+雙平車~感性價》(西屯七期逢甲買屋找姜亮宇0923-812663)


「理性與感性」位市政北五路、惠來路口,面對90米新市政綠園道,隔惠來路面對大都會歌劇院,沿惠來路至新光三越百貨約百米,至台灣大道車程1分鐘,至中港交流道約2分鐘,社區屋齡14年,是90米綠園道上最早出現的摩天住宅。


台中7期市政特區有新市政中心、國家歌劇院等重大建設,是台中市最知名的新興區段,近來陸續推出不少頂級豪宅。「理性與感性」每戶55~110坪,公設比僅26.5%,訴求綠建築概念豪宅,總樓層達25層,為台中市七期住戶率最高地標。


理性與感性基地面積923坪,臨市政北五路設置門廳、車道與機車專用車道,門廳前方設置藝術品強化入口意象,設置花園與會客廳,採半開放式規劃,與綠園道綠地形成穿透結合的開放空間。


理性與感性」邊間開大窗 空氣易對流 
「由鉅理性與感性」面對綠園道與大都會歌劇院,永久棟距約100米,中庭開口面向東南方,夏季可由落地窗引進西南風進入社區。
戶戶位於邊間,外窗除深窗設計外,各戶採大面積開窗,可增加空氣對流。
訴求綠建築的環保概念設計,強調「會呼吸」的建築。


「由鉅理性與感性」基地正對綠園道60米以及市政北三路與市政北五路各40米的棟距,25層樓高的建築高度,由綠園道與大都會歌劇院經過顯而易見。
理性與感性認養了周邊綠帶,結合社區中庭,塑造整體感,拉大棟距,提升採光條件,配合燈光計劃,一直以來皆為7期的地標大樓。


公設比26.5%,7期最低!!新市政特區平均房價每坪至少30萬元以上,且價格不一,每棟豪宅訴求特色也不盡相同。「理性與感性」公設比26.5%,是目前7期重劃區公設比最低的豪宅案。

屋內現況照~~










 名:由鉅理性與感性



 價:2848

  坪:60.96 室內38 超低公設

 (//)3+1/2/2

車位:雙平面車位

 境:新光三越、遠東百貨、老虎城Tiger cityIKEA宜家家

居、市政府、市議會、禮客、日月千禧酒店、國家歌劇院

 區:惠文國小、惠文國中、惠文高中、逢甲大學、僑光大

學、東海大學

 地:夏綠地園道、國家歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮

洋公園、逢甲大學、

交通概述:台灣大道、文心路、河南路、一高、中彰(環中

路)、市政路、中港路、BRT、黎明路、公益路、向上路

位  址:台中市西屯區,市政北五路VS惠來路旁

基地坪數:923

建設公司: 由鉅建設

規劃戶數:168、店4

規劃坪數:55~110

  比: 26.5% 七期最低

樓層規劃: B3F+25F

完工日期:200011

工程結構:鋼筋混凝土(RC)

弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048

小姜  預約看屋專線 0923-812663 中市(102)登字第24562


周遭環境 













「理性與感性」地段位置
近大都會歌劇院與夏綠地綠園道最寶貴的角地 
另外走路10分鐘內可至目前最夯的秋紅谷公園
市政府 市議會 亦都徒步可至 最新落成的府會園道還附有地下停車場

「由鉅理性與感性」位於新市政特區的市政北五路近惠來路口,步行2分鐘可至新光三越 大遠百 老虎城。

採買沿中港路至文心路口有愛買量販店,或沿河南路轉青海路有家樂福量販店,銜接福星路可抵達逢甲商圈,車程2~4分鐘。




看了這些

相信您也知道為何要住在這了!!

一樣要40萬/坪的話 為何不住!?

您覺得呢!?



 聯絡人:
姜亮宇(小姜)
 所屬公司:
有巢氏不動產 七期秋紅谷加盟店
 服務地址:
407 台中市西屯區朝富路122
 Email信箱:
a0923812663@gmail.com
 手機號碼:
0923-812663
 室內電話:
04-22586695
 服務項目:
建立不動產交易秩序.保障交易者權益.交易安全.正直負責.
團隊合作 親切的服務.正直的作為.誠實的交易
對於客戶的支持與肯定.心懷感恩.不間斷學習去突破一直在改變的市場
歡迎委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0923-812663 姜先生(阿亮)~^ ^


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