案 名：中科指標性豪宅~天瀚
售 價：1980萬
總 建 坪：73.268坪 室內41.452坪
格 局(房/廳/衛)：3 / 2 / 2
車 位：B3-87. 88
環 境：新光三越、大遠百、家樂福、Ivory tower cafe、台糖、星巴克、麥當勞、全聯、甘泉魚麵、梨子咖啡館、台中牛排館、7-11、全家、TECH MALL紐約101商圈、西屯路黃昏市場
學 區：國安國小、福科國中、私立榮中幼稚園、私立西屯四季藝術幼稚園、逢甲大學、僑光大學、善美真幼兒園、東海附幼、東海附中、東海大學
綠 地：秋紅谷公園、府會園道、國安一號公園、都會公園
交通概述：台灣大道(中港路)、一高(國道一號)、二高(國道三號)、74號快速道路中彰（環中路）、臺中港、BRT、朝馬(統聯、和欣、國光) 、玉門路、西屯路
醫 療：澄清、榮總
位 址：台中市西屯區福林路
特 色：
中科商圈首席帝王豪宅
地段優越，交通發達，
一高、二高、高鐵、機場、台中港
大3房
朝東 無限視野、
設計師精美裝潢
坐西朝東，
採光格局棒
鄰東海大學、台糖j-mail美食圈，紐約101商圈
社區車位總共197個，非一戶兩個車位。
建設公司：富宇建設
規劃樓層：地上25層 / 地下4層
規劃戶數：總戶數為108戶
規劃坪數：60-170坪
公 設 比： 31坪
完工日期：98.3.24
工程結構：鋼筋混凝土(RC)
「天瀚」規劃60~100坪、3~4房，社區中庭有人工果嶺，頂樓設有宴會廳，訴求住戶可享有豪宅等級的公設。
每間衛浴皆採用進口衛浴設備，客廳落地窗為強化玻璃，強調戶戶可眺望中科或台中市景觀。
富宇建設「天瀚」位於國安一路、福林路口，西屯路沿線有多家餐廳、商店可供採買。
福林路南向可接福科路、中港路等主要幹道，沿中港路可接中山高中港交流道，國安一路接東大路北向可進入中科園區，開車約2分鐘。
戶戶享台中市景
社區面積830坪，規劃2棟地上25樓的大樓，沿國安一路、福林路規劃10戶店面，挑高4.8米。
社區門廳挑高5.15米，車道寬6米，皆設於福林路，2、3樓有韻律室、會議室等公設。
現場專案經理：「本案中庭面積500坪，設有圓形廣場、水景、人工果嶺等公設，25樓規劃2間包廂式宴會廳，廳內設有吧台、廚房、KTV，讓住戶享受豪宅等級的公設。」
標準層為5~21樓，規劃雙併、3併，每層2戶或3戶共用2部電梯，雙併為60及
全案外觀採深窗設計，每戶配E-Home數位家庭系統，客廳落地窗採5mm＋5mm強化玻璃。
由於周邊多為4樓左右的透天別墅，可眺望中科或台中市景觀。
格局圖
弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048
小姜 預約看屋專線 0923-812663
中市(102)登字第24562號
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聯 絡 人：
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姜亮宇(小姜)
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所屬公司：
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有巢氏不動產 七期秋紅谷加盟店
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服務地址：
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407 台中市西屯區朝富路122號
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Email信箱：
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a0923812663@gmail.com
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手機號碼：
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0923-812663
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室內電話：
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04-22586695
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服務項目：
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益.交易安全.正直負責. ▪團隊合作 親切的服務.正直的作為.誠實的交易 ▪對於客戶的支持與肯定.心懷感恩.不間斷學習去突破一直在改變的市場 ▪歡迎委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0923-812663 姜先生(阿亮)~^ ^ |
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