坪數：50~110坪戶數：42戶公設比：30.7%樓層：地上12樓、地下2樓
哲園建設「水硯哲園」位於台中市南屯區黎明東街近公益路，近黎明路商圈，公益路、永春東七路路口有黃昏市場，黎明東街、大墩11街口有台灣楓康超市，採買方便。
黎明路往南接五權西路可上中山高南屯交流道。
業務總監說：「本案為惠文明星學區，到7期新市政中心車程也只要3~5分鐘，是鬧中取靜的住家環境。」
社區面積約500坪，面臨12米黎明東街規劃門廳、車道及3戶1加2樓的店面，銷售坪數65~90坪。門廳挑高6.8米，1樓規劃健身房、閱覽室、水景中庭與戶外休閒區等公共設施，2樓有電影院，頂樓為多功能聯誼廳、lounge bar及空中花園，社區內並擺放不少建設公司老闆的骨董收藏，增添社區人文氣息。大樓採L型結構，3~12樓為住家，均為雙併，標準層每層2戶共用1部電梯，格局規劃50坪3房、60坪4房，11~12樓為合併戶，合併最大110坪。
每戶3~4面採光，所有衛浴皆開窗，臥室內鋪設木地板，主臥衛浴配備TOTO免治馬桶，廚房配備L型或雙排櫃廚具，外觀設計新古典風格。
“水硯哲園”知名社區難得釋出七期惠文學區三房雙平車後棟高樓層地理位置佳但住起來絕對不吵不鬧
優質社區屋況一級棒
“水硯哲園”6年屋，屋況佳，簡約高雅裝潢，雙平面大車位，滿足雙薪家庭使用上的便利
“水硯哲園”衛浴皆開窗採光佳，優質社區，管理佳，屋主含淚出售的好房子看過都讚不絕口。
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