小姜台中好康報: 台中七期聚合天琴高樓溫馨美三房售價：3180萬總建坪：78坪室內42.8坪姜亮宇:0923-812663 Email:a0923812663@gmail.com Line ID:Michael0914 WeChat ID:a0923812663

案名：聚合發天琴

售價：3180萬

總建坪：78坪室內42.8坪

格局(房/廳/衛)：3/2/2

車位：平面車位+2機械車位

環 境：逢甲大學夜市商圈、新光三越、遠東百貨、老虎城Tiger city、台中市議會、台中市政府、麥當勞、台灣塔、水湳經貿園區、禮客、日月千禧酒店、國家歌劇院、LIN酒店、星巴克(star bucks)

學區：惠文國小、黎明國小、惠文國中、黎明國中、惠文高中、西樂高中、逢甲大學、僑光大學、東海大學、中興大學、中國醫藥大學

綠地：12期生態環保公園、國家歌劇院、秋紅谷公園、潮洋公園、逢甲大學、水湳青翠園、夏綠地園道、國民運動中心

交通概述：台灣大道(中港路)、文心路、河南路、國道一號(中山高速公路)、74號快速道路{中彰快速道路（環中路）}、市政路、BRT、黎明路、西屯路

位　　址：台中市西屯區，市政北七路ＶＳ朝富路旁

基地坪數：454坪

建設公司：聚合發建設

規劃戶數：住88戶(不到100戶 最佳住戶數)

規劃坪數：69~99坪

公設比： 31.7%

樓層規劃： B6F+24F

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

聚合發建設「天琴」位於7期新市政中心西側區，產品規劃63坪、3房與83坪、5房，室內採輕質隔間牆，強調住戶可依需求自由調整格局。
5房產品主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台。

聚合發建設「天琴」位台中市西屯區市政北六路、朝富路口，鄰近老虎城購物中心，往台灣大道方向有新光三越大遠百，目前BRT亦已完工(日後會改成公車專用道)非常便利!!

聚合發建設「天琴」旁邊即是秋紅谷公園，樓下更有星巴克咖啡，讓您每天精神滿滿!!

國家歌劇院亦已圓滿落成，徒步可至歐，再往文心路方向則有十字府會園道，其旁的叉子咖啡非常有趣可以待上一整天呢。

聚合發建設「天琴」位朝富路、朝馬路口有統聯、和欣等國道客運，步行3~5分鐘均可到達。

聚合發建設「天琴」由朝富路轉中港路至中山高中港交流道，車程1分鐘。

聚合發建設「天琴」面積約500坪，雙面臨路，臨市政北六路退縮6米，設有門廳與車道入口；

聚合發建設「天琴」臨朝富路退縮10米，規劃有2間店面(一間就是星巴克咖啡歐)與車道出口，車輛出入動線採1進1出設計。

聚合發建設「天琴」門廳面寬20米、挑高6米，公設包括接待區、視聽室、健身房、室內游泳池、撞球室、垃圾冷藏處理室等。

聚合發建設「天琴」地上24樓，3樓以上為住家，單層4併、4戶共用3部電梯，梯廳、梯間均採光，除1戶特定戶坪數為50坪外，標準層產品規劃63坪、3房，83坪、5房2種格局，合併戶達150坪。

聚合發建設副總經理說：「各戶室內採輕質隔間牆，住戶可依據不同空間需求自由調整格局。」

聚合發建設「天琴」戶戶雙主臥套房，5房產品均朝南、主臥衛浴開設270度景觀窗、搭配降板浴缸；